El ayuntamiento
Ve su suelo, sus sectores y sus indicadores en un mapa, y prepara con ellos los expedientes de vivienda.
Habita360 · Vivienda y atracción de población
El mapa para hacer vivienda pública. Y el escaparate para llenarla.
Padrón, servicios, planeamiento y Catastro de su municipio en una sola vista. La base para preparar las ayudas de vivienda y la carta de presentación para quien quiere venir a vivir.
Qué es
El ayuntamiento no vende pisos: vende el sitio
Habita360 es el escaparate oficial del municipio para quien quiere venir a vivir, construir o invertir. Lo gestiona el ayuntamiento y lo mantiene Clotitec. No compite con los portales inmobiliarios: los enlaza.
El futuro vecino
Descubre el municipio: colegio, médico y farmacia a cuántos minutos, cómo es el entorno y qué vivienda hay.
El sector local
Inmobiliarias, promotores y propietarios ganan visibilidad en el portal municipal y, a cambio, aportan su oferta.
Sí es
- Un mapa de suelo, solares, edificios públicos y vivienda vacía que se puede movilizar.
- La ficha «Vivir en» del municipio: servicios, tiempos, empleo y ayudas.
- El escaparate de las inmobiliarias locales que se adhieren.
- Una herramienta para preparar expedientes de vivienda.
- Un servicio continuo, con los datos y los contenidos al día.
No es
- Un portal donde se publican y se cobran anuncios.
- Un tasador ni un portal de precios.
- Una copia de los portales inmobiliarios.
- Un sustituto del planeamiento urbanístico oficial.
- Una web que se entrega y se olvida.
La demo
Bareyo, con datos públicos reales
Los dos primeros niveles ya funcionan sobre el mapa 3D de Clotitec: ortofoto de 2025, relieve, vuelo guiado y ficha de cada lugar. Se abre en el móvil, en un iPad o en la pantalla del salón de plenos.
Nivel 1
Vivir en Bareyo
Habitantes y su evolución desde 1996, renta por hogar, tiempos en coche al colegio, al médico o a la capital, y todos los servicios del entorno en el mapa.
Nivel 2
Suelo y oportunidades
Clasificación del suelo, sectores urbanizables con sus viviendas previstas, cruce con las parcelas del Catastro y los pasos previos antes de llevarlo a un expediente.
Soluciones
Modelos que encajan en un municipio pequeño
Habita360 no se queda en el diagnóstico. Sobre el mapa, el ayuntamiento ve qué puede poner en marcha con sus vecinos, con las ayudas que le corresponden y un caso real de cada modelo.
Suelo con la ayuda que le toca
Qué parcelas son públicas y qué programa del Plan Estatal de Vivienda puede pedir el ayuntamiento para cada una, con su importe máximo.
Bolsa local y banco de casas
Las casas cerradas del municipio, el programa autonómico que garantiza el alquiler al propietario y un escaparate de lo que los vecinos quieren vender.
Vivienda para quien el pueblo necesita
Alojamiento público para la médica, el maestro o la plantilla de verano, en edificios municipales que hoy están cerrados.
Cinco niveles
Se entra por los datos y se crece cada ejercicio
Cada nivel incluye el anterior. Los dos primeros son la puerta de entrada: conocer el propio suelo se justifica solo, con ayudas o sin ellas.
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Ficha «Vivir en»En la demo
Diagnóstico de población y renta, servicios a pocos minutos y una ficha web lista para el pleno y la prensa.
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Mapa de suelo y oportunidadesEn la demo
Clasificación del suelo, sectores, parcelas y edificios del Catastro, solares vacantes y edificios públicos sin uso. El inventario de vivienda vacía va en una capa interna del ayuntamiento.
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Escaparate de vivienda
La oferta de las inmobiliarias locales adheridas, la bolsa municipal de alquiler y las promociones públicas, con visitas 360° de las viviendas y de su entorno.
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Atracción de población
La página «Ven a vivir», vídeo de dron del entorno, asistente con IA para las dudas de los futuros vecinos y campañas a familias, teletrabajo y retorno.
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Oficina de atracción delegada
Clotitec opera el servicio: seguimiento de interesados, observatorio trimestral, alertas de convocatorias y preparación de expedientes. El ayuntamiento delega sin contratar personal.
Datos y garantías
Dato público, citado y con sus límites a la vista
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 financia la promoción de vivienda sobre suelo público con hasta 1.000 € por metro cuadrado útil, que son hasta 85.000 € por vivienda. Para pedirlo, el ayuntamiento tiene que saber qué suelo y qué edificios tiene.
Fuentes oficiales
Catastro, INE y el sistema de información urbanística de cada comunidad. Cada capa dice de dónde sale y de qué fecha es.
Validado por el técnico
El mapa es informativo y no sustituye a la documentación urbanística oficial. Antes de un expediente, se revisa con el técnico municipal.
Sin datos personales
La vivienda vacía y los datos de propietarios nunca salen en la capa pública: solo en la capa interna del ayuntamiento.
Oferta por acuerdo
La oferta inmobiliaria entra por adhesión voluntaria de las inmobiliarias locales. No se copia de ningún portal.
Siguiente paso
Vea su municipio como lo verá un futuro vecino
Preparamos la ficha con los datos públicos de su ayuntamiento y la revisamos con su técnico municipal.